동작구외벽방수는 비가 새는 지점만 급히 막는 작업이 아닙니다. 외벽의 균열, 타일 들뜸, 창틀 주변의 틈을 함께 확인해야 물이 들어오는 경로와 원인을 정확히 찾을 수 있습니다. 특히 눈에 보이는 누수 위치와 실제 유입 지점이 서로 다른 경우가 많아 현장 조사가 첫 단계입니다.

전문가는 외벽 재료와 건물의 노후도를 살핀 뒤 균열 폭과 깊이, 기존 보수재의 상태를 구분합니다. 폭 0.3mm 안팎의 미세 균열도 반복적인 동결과 건조를 거치면 커질 수 있으며, 실리콘만 덧바르면 내부 습기가 빠져나가지 못해 문제가 재발할 수 있습니다. 따라서 오염과 들뜬 재료를 제거하고 바탕을 충분히 건조하는 과정이 중요합니다.

이후 균열 보수와 접착력 있는 프라이머 도포, 탄성 도막의 여러 차례 시공을 순서대로 진행합니다. 완성도는 재료보다 바탕 정리와 건조 시간에 크게 좌우되며, 비가 오기 직전이나 습도가 높은 날에는 작업을 미루는 편이 안전합니다. 시공 뒤에는 배수구와 창호 주변까지 다시 점검해야 하며, 초기 상담에서 건물 구조와 누수 이력을 자세히 전달할수록 불필요한 재시공을 줄일 수 있습니다.

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