은평구외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 일이 아닙니다. 먼저 누수 위치와 원인을 구분해야 합니다. 창틀 주변인지, 균열인지, 옥상과 외벽이 만나는 지점인지에 따라 해결 방법이 달라지기 때문입니다. 실내에 생긴 얼룩만 보고 작업하면 물이 들어오는 경로를 놓칠 수 있습니다.

현장에서는 균열의 폭과 깊이, 벽체의 수분 상태를 확인한 뒤 적합한 보수재를 선택합니다. 특히 0.3mm 안팎의 미세 균열도 반복되는 동결과 해동으로 커질 수 있어 표면을 깨끗이 정리하는 과정이 중요합니다. 들뜬 기존 도막을 제거하고 충분히 건조한 뒤, 탄성이 있는 재료를 여러 단계로 적용해야 접착력과 내구성을 높일 수 있습니다.

작업이 끝난 뒤에도 관리가 필요합니다. 폭우 후 실내 얼룩, 페인트 부풀음, 곰팡이 냄새를 확인하고 배수구와 실리콘 상태를 함께 점검하는 것이 좋습니다. 외벽은 보통 3~5년 주기로 상태를 살피면 작은 문제를 조기에 발견할 수 있습니다. 비용보다 먼저 정확한 원인 진단과 시공 기록을 확인하는 것이 안전한 선택입니다.

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