서산시옥상방수를 계획할 때 가장 먼저 볼 것은 누수 자국이 아니라 물이 고이는 위치와 균열의 흐름입니다. 옥상은 하루에도 큰 온도 차를 겪어 콘크리트가 수축과 팽창을 반복하므로, 보이는 틈만 덮으면 같은 문제가 되풀이될 수 있습니다. 배수구 주변과 파라펫 모서리를 함께 살펴야 하는 이유입니다.

현장에서는 표면의 먼지와 들뜬 기존 층을 정리한 뒤 수분 상태를 확인하고, 균열의 폭과 움직임에 맞는 재료를 선택합니다. 특히 바탕면의 건조와 접착력이 결과를 좌우합니다. 우레탄 계열은 탄성이 좋아 움직임에 대응하지만, 두께를 한 번에 올리기보다 여러 차례 나누어 시공해야 기포와 박리를 줄일 수 있습니다.

완료 후에도 관리가 필요합니다. 낙엽이 배수구를 막지 않도록 계절마다 청소하고, 장마 전에는 작은 들뜸과 변색을 점검하는 것이 좋습니다. 일반적으로 초기 점검을 소홀히 한 옥상은 작은 균열이 실내 천장 얼룩으로 나타난 뒤 비용이 커집니다. 따라서 배수 개선과 정기 점검을 함께 진행하는 것이 가장 현실적인 예방책입니다.

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