강서구방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업이라고 생각하기 쉽지만, 실제로는 누수의 이동 경로와 건물 상태를 함께 확인해야 합니다. 천장 얼룩이 작아도 물은 콘크리트 내부를 따라 멀리 번질 수 있어 먼저 습도, 균열, 배수 흐름을 점검합니다.

현장에서는 표면을 깨끗이 정리한 뒤 균열의 폭과 깊이, 기존 마감재의 들뜸 여부를 확인합니다. 특히 폭 0.3mm 안팎의 미세 균열도 반복적인 온도 변화와 수압을 받으면 커질 수 있습니다. 벽면에 생긴 흰 가루는 단순 오염이 아니라 물에 녹은 성분이 올라온 백화 현상일 가능성도 있습니다.

좋은 결과를 위해서는 원인에 맞는 자재 선택과 바탕면 건조가 핵심입니다. 실내 누수라면 배관과 외벽을 구분하고, 옥상이나 발코니라면 배수구 막힘과 경사까지 살펴야 합니다. 시공 뒤에는 담수 또는 살수 점검을 진행하고, 계절 변화에 따른 재점검 일정까지 안내하는 업체를 선택하는 것이 안전합니다.

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