금천구우레탄방수는 액상 재료가 바탕면에 밀착한 뒤 하나의 막을 만드는 공법입니다. 콘크리트의 미세한 균열을 따라갈 수 있어 옥상과 발코니에 활용되지만, 표면에 먼지나 기름이 남아 있으면 접착력이 크게 떨어집니다. 그래서 시공 전 균열 보수와 충분한 건조가 첫 단계입니다.

현장에서는 프라이머를 바른 뒤 우레탄을 여러 차례 나누어 도포합니다. 한 번에 두껍게 바르면 내부 용제가 빠져나가지 못해 기포가 생길 수 있으며, 일반적으로 완성 막 두께는 약 1.5~2mm를 기준으로 검토합니다. 특히 금천구처럼 건물 밀집 지역에서는 배수구 주변과 파라펫 모서리를 세밀하게 처리해야 물 고임을 줄일 수 있습니다.

마감 후에도 관리가 중요합니다. 햇빛에 오래 노출되는 옥상은 상도 보호층을 추가해야 자외선에 의한 변색과 경화를 늦출 수 있습니다. 시공업체를 선택할 때는 가격보다 바탕면 정리, 도막 두께 확인, 배수 상태 점검, 보증 기준을 함께 확인하는 것이 오래 안정적으로 유지하는 핵심입니다.

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